ファミール北35条

  • 北海道札幌市東区北三十五条東十四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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3階 / 75.5㎡の場合

相場
2,781万円
36.8万円/㎡
1,659
2,407
3,155
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,155万円
31.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール北35条
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/012,480万円32.8万円3階 75.5㎡ 3LDK南
2024/08/311,590万円21.9万円5階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/07/231,850万円24.5万円5階 75.5㎡ 3LDK南
2024/01/202,680万円28.1万円5階 95.32㎡ 4LDK南東
2023/12/052,790万円29.3万円5階 95.32㎡ 4LDK南東
2023/11/182,870万円30.1万円5階 95.32㎡ 4LDK南東
2023/07/232,980万円31.3万円5階 95.32㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
ファミール北35条
札幌市東区北三十五条東十四丁目
新道東駅4分 2,480万円32.8万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年70戸RC
2024/06/02朝日プラザ麻生東
札幌市東区北四十二条東四丁目
麻生駅14分 1,898万円26.5万円71.58㎡3LDK2階 / 8階建 南東1988年59戸RC
2025/09/19ロイヤルシャトー東麻生
札幌市東区北三十九条東一丁目
麻生駅12分 2,690万円29.2万円92.01㎡4LDK5階 / 10階建 南1987年40戸RC
2024/03/31ロイヤルシャトー北40条
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,099万円28.0万円74.89㎡3LDK6階 / 9階建 南西1993年50戸RC
2025/12/16セザール麻生東
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,090万円28.4万円73.54㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2024/01/24ロピア北35条
札幌市東区北三十五条東三丁目
北３４条駅14分 2,190万円30.1万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2024/02/06ロピア北三十五条
札幌市東区北三十五条東三丁目
北３４条駅14分 2,190万円30.1万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%

マンション概要

マンション名ファミール北35条
所在地北海道札幌市東区北三十五条東十四丁目
交通札幌市営東豊線新道東駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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